受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市倉(cāng)山區(qū)下藤路1號(hào)興榕小區(qū)內(nèi)車庫(kù)招租，租賃期限3年，年租金掛牌價(jià)人民幣3600元。租金每年交付一次，于每年1月31日前交清，第一次租金為租賃標(biāo)的移交之日交清。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市倉(cāng)山區(qū)下藤路1號(hào)興榕小區(qū)內(nèi)。產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。建筑面積約18.6平方米。磚混結(jié)構(gòu)，獨(dú)立鋁合金卷簾門，無(wú)水電設(shè)施，競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

三、租賃用途：作為車庫(kù)和非危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣1000元。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標(biāo)的車庫(kù)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的車庫(kù)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)車庫(kù)及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

6、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施；

7、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則租賃履約保證金將不予退還。

8、租賃期內(nèi)，若因政府行為拆遷改造需拆除該房屋，承租方需無(wú)條件將房屋騰空退出。

9、租賃合同到期后，經(jīng)出租方同意原租戶可以在新租戶未中標(biāo)前按原合同條款繼續(xù)承租，新租戶中標(biāo)后原租戶須無(wú)條件退出。

10、車輛需經(jīng)興榕大廈門衛(wèi)進(jìn)出，承租方須自行與該小區(qū)物業(yè)協(xié)調(diào)車輛進(jìn)出門問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用，出租方不負(fù)責(zé)車輛進(jìn)出門協(xié)調(diào)問(wèn)題。出租方以標(biāo)的車庫(kù)設(shè)施現(xiàn)狀出租，出租方不投入任何資金對(duì)車庫(kù)進(jìn)行修繕和設(shè)施購(gòu)置安裝，承租方成交后不得以任何理由要求出租方對(duì)該車庫(kù)進(jìn)行投入。

六、競(jìng)價(jià)方式：密封式一次性報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2022年10月8日—2022年10月27日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2022年12月29日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間:2022年10月27日17:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。