受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建中醫(yī)藥大學(xué)校內(nèi)自動(dòng)售貨機(jī)安置場(chǎng)地14處整體招租。租賃期限3年，月租金人民幣8400元。租金按月結(jié)算（每年按10個(gè)月計(jì)租，即每年的2月、8月不計(jì)租金）。租賃履約保證金為人民幣3萬(wàn)元。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福建省福州市閩侯上街邱陽(yáng)路1號(hào)福建中醫(yī)藥大學(xué)校內(nèi)，14處自動(dòng)售貨機(jī)安置場(chǎng)地面積共約28平方米。租賃標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。

注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：包含預(yù)包裝食品銷(xiāo)售及自助售貨機(jī)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】、具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣5萬(wàn)元。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件

1、承租方銷(xiāo)售的飲料、預(yù)包裝食品等產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。

2、承租方需守法自主經(jīng)營(yíng)，設(shè)備的安全、防火、防盜由承租方自負(fù)。

3、承租期間承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。電費(fèi)按商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，若遇到政策性調(diào)價(jià)也隨之調(diào)價(jià)。每處點(diǎn)位獨(dú)立安裝電表，并按表單獨(dú)計(jì)量抄表結(jié)算。

4、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，并將有關(guān)證件的復(fù)印件交出租方備案。承租方不得轉(zhuǎn)租、分租或經(jīng)營(yíng)自助售貨機(jī)以外的業(yè)務(wù)。

5、承租方在租賃期間造成房屋、附著物或周邊受損，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。由于經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成第三人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，均由承租方承擔(dān)責(zé)任；同時(shí)造成出租方損失的，承租方應(yīng)予以賠償。

6、承租方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，須確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及所涉附屬設(shè)施的安全，該設(shè)備必須配備安全漏電保護(hù)裝置,必須定期檢查電線線路，保證完好無(wú)損，安全責(zé)任由承租方承擔(dān)。

7、承租方負(fù)責(zé)售貨機(jī)日常維護(hù)、清潔、維修，保證設(shè)備的正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決。

8、承租方在經(jīng)營(yíng)期間必須接受學(xué)校有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)檢查和監(jiān)督（包括商品價(jià)格、產(chǎn)品質(zhì)量、安全衛(wèi)生、廣告投放及超范圍經(jīng)營(yíng)等）。

9、承租方由于管理不善或銷(xiāo)售假冒偽劣、過(guò)期產(chǎn)品造成師生投訴、事故，出租方有權(quán)單方面解除合同。

10、承租方自費(fèi)安裝在線支付系統(tǒng)，禁止承租方以返利卡、預(yù)存現(xiàn)金、充值消費(fèi)等促銷(xiāo)形式吸收資金，一經(jīng)查實(shí)，承租方必須馬上退還資金，出租方有權(quán)單方解除本合同，且不退還承租方履約保證金。

11、自動(dòng)售貨機(jī)場(chǎng)地整體出租，承租方不得單點(diǎn)位解除場(chǎng)地合同。

12、承租方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《租賃合同》。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向一次）。

七、公告期限：2025年4月30日—2025年5月20日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2025年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間:2025年5月20日17:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87270630；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。

2025年4月30日