受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的

     1、租賃標(biāo)的：廈門利富來機(jī)械有限公司擬新建廠房,面積13000平方米(見附后紅線內(nèi)部分)。

     2、標(biāo)的基本情況：

租賃標(biāo)的位于廈門市集美區(qū)杏林中亞城錦亭北路269號(hào)，為廈門利富來機(jī)械有限公司園區(qū)內(nèi)進(jìn)大門的中間地塊(見附后紅線內(nèi)部分)。

3、提示：

承租方需在租賃場(chǎng)地新建面積為13000平方米的廠房，并自行辦理地上建筑物規(guī)劃審批并承擔(dān)全部建設(shè)費(fèi)用及相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任以及各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。

出租方協(xié)助承租方就項(xiàng)目前期申報(bào)事宜與有關(guān)部門溝通。若在廠房建設(shè)過程中項(xiàng)目被有關(guān)監(jiān)管部門叫停，承租方須自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與損失。

二、掛牌價(jià)：第一年月租金掛牌價(jià)為12.5元/平方米（月租金計(jì)16.25萬元）。

三、租賃期限、用途、租金支付方式、租金遞增方式、履約保證金以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定

1、租賃期限：8年，租賃期自《出租合同》簽署之日起計(jì)算；

2、免租期：6個(gè)月；

3、租賃用途：僅限于經(jīng)營物流項(xiàng)目使用；

4、履約保證金：相當(dāng)于第一年租金標(biāo)準(zhǔn)的2個(gè)月租金（本項(xiàng)目《出租合同》簽訂之日起3日內(nèi)支付）；

5、租金支付方式：租金按照先付后用、每月一付的原則進(jìn)行支付。承租方應(yīng)于簽訂本項(xiàng)目《出租合同》當(dāng)日支付首月租金，后續(xù)當(dāng)月租金于每月5日前向出租方支付；

6、租金遞增方式：月租金按每年較上一年度遞增3%；

    7、稅費(fèi)承擔(dān)：租金發(fā)票稅費(fèi)和土地使用稅由出租方承擔(dān)；經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

    四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

承租方為注冊(cè)資本不低于人民幣500萬元的境內(nèi)企事業(yè)法人單位；

五、承租方須接受的承租條件

1、承租方須在租賃場(chǎng)地上按出租方要求新建面積為13000平方米的廠房，承租方自行辦理地上建筑物規(guī)劃審批并承擔(dān)全部建設(shè)費(fèi)用及相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任以及各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)；租賃期滿后該廠房歸出租方無償所有，承租方需無條件如期歸還，且保證廠房符合正常使用狀態(tài)。

2、租賃場(chǎng)地僅限于經(jīng)營物流項(xiàng)目，不得作為其他用途；

3.承租方必須自行協(xié)調(diào)解決新建及租賃中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系；

4、承租期間，租賃標(biāo)的場(chǎng)所所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)均由承租方承擔(dān)；

5、承租方在承租期間，不得將廠房轉(zhuǎn)租；

6、租賃期間，若因不可抗拒原因或市政動(dòng)遷造成租賃合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；若遇政府收儲(chǔ)搬遷，地塊補(bǔ)償部分歸出租方所有，建筑補(bǔ)償部分，按實(shí)際使用時(shí)間分別歸雙方（如：已租賃3年，雙方獲賠比例為3:5），經(jīng)營賠償部分歸承租方所有。

六、招租方式：以密封式報(bào)價(jià)加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。

七、競(jìng)租保證金：人民幣300萬元。

    八、公告期限：2014年11月13日—2014年12月2日。（意向承租方在公告期內(nèi)攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證明原件及復(fù)印件到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件）

九、咨詢電話：0591-87845911 87315276。

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

文件名(圖紙):下載

     2014年11月13日