受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的

     1、租賃標(biāo)的：福建革新機(jī)器制造有限公司新廠區(qū)內(nèi)部分面積,土地面積約35畝(以實(shí)測為準(zhǔn))。

     2、標(biāo)的基本情況：

租賃標(biāo)的位于福州市馬尾區(qū)馬江路28號(hào)福建革新機(jī)器制造有限公司新廠區(qū)（馬尾快安KA-C-16號(hào)地塊）內(nèi)，靠福馬路一側(cè)約35畝土地(以實(shí)測為準(zhǔn))。

二、掛牌價(jià)：第一年月租金掛牌價(jià)為13元/平方米（年租金總價(jià)約人民幣363萬元，競標(biāo)價(jià)應(yīng)在年租金總價(jià)基礎(chǔ)上10萬元起追加）。

三、租賃期限、用途、租金支付方式、租金遞增方式、履約保證金以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定

1、租賃期限：19年（自本項(xiàng)目《出租合同》簽署之日起計(jì)算）。

2、免租期：6個(gè)月。

3、租賃用途：僅限于經(jīng)營高端國際品牌汽車4S店、汽車維修服務(wù)及產(chǎn)品展示中心項(xiàng)目使用。

4、履約保證金：首月租金（本項(xiàng)目《出租合同》簽訂之日起3日內(nèi)，承租方向出租方支付與首月租金等額的履約保證金）。

5、租金支付方式：租金按照先付后用、每月一付的原則進(jìn)行支付。承租方應(yīng)于簽訂本項(xiàng)目《出租合同》當(dāng)日支付首月租金，后續(xù)當(dāng)月租金于每月15日前向出租方支付。

6、租金遞增方式：租金按每年（12個(gè)月為一個(gè)合同年）較上一年度遞增3%。

    7、稅費(fèi)承擔(dān)：租金發(fā)票稅費(fèi)和土地使用稅由出租方承擔(dān)；經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

    四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、承租方為注冊資本不低于人民幣500萬元的境內(nèi)企事業(yè)法人單位；

2、承租方或其控股股東已取得福州地區(qū)奔馳、寶馬、奧迪、蘭博基尼、賓利其中之一的國際品牌汽車生產(chǎn)廠商的授權(quán)或投資意向書；

3、承租方或其控股股東為2011、2012年度曾入圍主營業(yè)務(wù)為汽車銷售服務(wù)的中國十大汽車經(jīng)銷集團(tuán)之一（中國汽車經(jīng)銷商集團(tuán)百強(qiáng)排行榜）。

五、承租方須接受的承租條件

1、承租方必須按同工同酬同待遇原則，安置出租方40名（含40名）以上職工(承租方需提供具體的職工安置方案)；

2、出租方將以凈土地方式將租賃標(biāo)的交付承租方，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的用于經(jīng)營高端國際品牌汽車4S店、維修服務(wù)及產(chǎn)品展示中心；

3、按照相關(guān)規(guī)劃方案，承租方自行辦理地上建筑物規(guī)劃審批，出租方給予必要協(xié)助；

4、租賃期間，承租方自行管理土地及建設(shè)地上建筑物，負(fù)責(zé)建設(shè)和經(jīng)營安全所有責(zé)任；

5、租賃期間，承租方自行承擔(dān)經(jīng)營費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用及水電費(fèi)用等。

六、招租方式：以綜合評(píng)審方式確定承租方。

七、競租保證金：人民幣200萬元。

    八、公告期限：2014年4月30日—2014年5月19日。（意向承租方在公告期內(nèi)攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證明原件及復(fù)印件到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目競價(jià)文件）

九、咨詢電話：0591-87845911 87315276。

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

     2014年4月30日