受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：天津市河?xùn)|區(qū)華興道福建大廈3個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)及河北區(qū)興隆街3個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，租賃期限3年，第一、二年月租金掛牌價(jià)等見(jiàn)下表，第三年月租金在上年基礎(chǔ)上增長(zhǎng)3%。租金按半年結(jié)算，租賃履約保證金為1個(gè)月租金。

注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于天津市河?xùn)|區(qū)華興道福建大廈及河北區(qū)興隆街16號(hào)，簡(jiǎn)單裝修，標(biāo)的1-3產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，標(biāo)的4-6產(chǎn)權(quán)證已辦理。標(biāo)的4-6現(xiàn)對(duì)外出租，符合條件的原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，標(biāo)的1-3現(xiàn)為空置，競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

三、租賃用途：僅限作為辦公場(chǎng)所使用，不得經(jīng)營(yíng)飲食業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、加工業(yè)、廢品收購(gòu)、水產(chǎn)品、鮮活動(dòng)物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門(mén)診、動(dòng)物美容、動(dòng)物醫(yī)院等。

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

6、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

9、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向一次）。

七、公告期限：2022年4月2日—2022年4月24日(若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延,直至 2022年12月31日期間征集到意向承租方摘牌止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2022年4月24日17：00時(shí)。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；

聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。