受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：平潭綜合實驗區(qū)北厝鎮(zhèn)順意路16號平潭海峽醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園2#廠房招租。租賃期限5年，月租金掛牌價人民幣127992.6元，租金按月支付，先付后用，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示：

租賃標的位于福建省福州市平潭綜合實驗區(qū)（縣）區(qū) 北厝鎮(zhèn)順意路 16號，面積約8532.84平方米。不動產(chǎn)權(quán)證已辦理。租賃標的競價遵循“價高者得”原則。

以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。

三、租賃用途：中藥材及藥品生產(chǎn)加工廠房。

四、競租人及承租方應具備的基本條件：

1、合法設立并有效存續(xù)的符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的生產(chǎn)加工企業(yè)。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。

3、競租人在福建省醫(yī)藥集團有限責任公司及其系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽。

4、競價保證金人民幣20萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、租賃期間，承租方使用租賃標的所發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、通訊及各種稅費等均由承租方按實承擔，并按公攤面積負擔相應部分的水、電費用。承租方根據(jù)《園區(qū)物業(yè)管理暫行規(guī)定》物業(yè)管理費為2元/月/㎡，水電費根據(jù)公攤+實際產(chǎn)生費用計量。

3、承租方享有三個月裝修免租期，并予以半年免租金優(yōu)惠（第一年免3個月、第二年免2個月、第三年免1個月）。免租裝修期間，承租方不需支付租賃物租金，但應當承擔該期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、車位（車庫）/附屬間租金以及水、電、煤氣、通訊、垃圾清運費及各種稅費等費用。

4、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》。

六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向多次）。

七、公告期限：2023年9月19日—2023年10月13日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2023年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間:2023年10月13日17:00。

競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；            

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。