受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市羅源縣鳳山鎮(zhèn)羅源灣開發(fā)區(qū)南工業(yè)小區(qū)5#樓工業(yè)廠房，建筑面積4270.29平方米，租賃期限3年。第一、二年月租金掛牌價人民幣21351.45元，從第三年起（含第三年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%，租金按月支付。租賃履約保證金為3個月租金，水電保證金為1.5萬元。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于鳳山鎮(zhèn)羅源灣開發(fā)區(qū)南工業(yè)小區(qū)5#樓，共三層，鋼混結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)證上建筑面積4270.29平方米，簡單裝修。原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：用于工業(yè)加工、倉庫使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、實力強(qiáng)、信譽(yù)高、合法存續(xù)的企、事業(yè)單位。

2、競價保證金人民幣15萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、未經(jīng)出租方許可，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。承租方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同。

2、出租方僅提供現(xiàn)有場地給承租方使用，不承擔(dān)任何經(jīng)營風(fēng)險和法律風(fēng)險。承租方應(yīng)自行辦理工商、稅務(wù)登記等相關(guān)證照，依法誠信經(jīng)營。租賃區(qū)域內(nèi)的消防、衛(wèi)生、規(guī)劃、環(huán)保等所有審批手續(xù)等由承租方自行辦理。

3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。

4、承租方于合同簽訂之時繳納相當(dāng)于合同約定的3個月租金的押金及1.5萬元水電保證金，逾期視為違約，出租方可提前解除合同，且沒收競價保證金。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2013年9月2日—2013年9月22日。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一三年九月二日