受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)井大路22號店面招租。租賃期限3年，月租金掛牌價人民幣18556元。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)井大路22號（(產(chǎn)權(quán)證地址為:福州市鼓樓區(qū)東街街道東街82號)），面積約46.28平方米，普通裝修，產(chǎn)權(quán)證已辦理。租賃標的現(xiàn)對外出租，原租賃合同到期日：2021年12月1日，符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營，不得經(jīng)營餐飲、游戲廳、娛樂業(yè)等行業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好(以福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢結(jié)果——“不存在失信記錄”為準)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金：人民幣6萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。

2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。

4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

5、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

7、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

8、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2021年11月19日—2021年12月9日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2022年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間:2021年12月9日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。

 2021年11月19日