受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建省西湖賓館鼓嶺分館整體招租，建筑面積約1784平方米，租賃期限5年，第一、二年年租金掛牌價為人民幣20萬元，自第三年起（含第三年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增10%。租金按年支付，于每年11月30日前預(yù)交下一年度租金，租賃履約保證金為6個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓嶺風(fēng)景區(qū)（鼓嶺柳杉王公園旁邊），未辦理產(chǎn)權(quán)證。共有房屋三幢，建筑面積約1784平方米，占地面積約7671平方米，包括客房二幢，其中客房36間，套間6套；管理用房一幢，包含廚房、餐廳、倉庫等。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：休閑度假。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、注冊資本不低于人民幣3000萬元的合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。

2、競價保證金：人民幣20萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式分租轉(zhuǎn)租。

3、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，裝修改造不能違反《風(fēng)景名勝區(qū)條例》中的相關(guān)規(guī)定，同時應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

4、如因政府建設(shè)改造、賓館體制改革，承租方應(yīng)無條件遷出。

5、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

6、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

7、裝修免租期3個月。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2015年5月6日—2015年5月27日。

報名截止時間：2015年5月28日上午12：00。

八、咨詢電話：0591-87315281、87850015、87891629；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一五年五月六日