受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市倉(cāng)山區(qū)金山開發(fā)區(qū)平潭園龍華藥業(yè)18#樓201、202、205室、20#樓綜合倉(cāng)庫(kù)、提取車間西側(cè)101室分別招租。租賃期限2年，第一年月租金掛牌價(jià)如下，第二年月租金在第一年月租金基礎(chǔ)上增長(zhǎng)3%，租金按月支付，先付后用，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

租賃標(biāo)的位于福州市倉(cāng)山區(qū)金山開發(fā)區(qū)平潭園龍華藥業(yè)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理。標(biāo)的1-4現(xiàn)對(duì)外出租，標(biāo)的1原租賃合同到期日為2023年3月31日，標(biāo)的2、3原租賃合同到期日為2023年3月9日，標(biāo)的4原租賃合同到期日為2023年4月11日，標(biāo)的1-4符合條件的原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；標(biāo)的5競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

三、租賃用途：倉(cāng)庫(kù)（禁止生鮮及危險(xiǎn)品）。

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】、具有良好的商業(yè)信用，并具有良好財(cái)務(wù)狀況、支付能力、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)租人在福建省醫(yī)藥集團(tuán)有限責(zé)任公司及其系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、租賃期間，承租方使用租賃標(biāo)的所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、通訊及各種稅費(fèi)等均由承租方按實(shí)承擔(dān)，并按公攤面積負(fù)擔(dān)相應(yīng)部分的水、電費(fèi)用。承租方物業(yè)管理費(fèi)按3元/月/㎡繳納，電費(fèi)按1.2元/度、水費(fèi)按4元/噸繳納（其中污水處理費(fèi)1.4元/噸，不另行提供發(fā)票）。

3、若出租方因發(fā)展規(guī)劃需要、政府拆遷等行為，可提前2個(gè)月通知承租方收回租賃物，租賃合同自然終止，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《房屋租賃合同》。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2023年2月10日—2023年3月2日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2023年8月7日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間:2023年3月2日17:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；            

聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。