受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建莆田萬榮鞋業(yè)有限公司的圍墻內(nèi)的廠房、辦公用房、倉庫、場地等整體出租。廠區(qū)圍墻內(nèi)占地24.7畝，建筑物約11700平方米。
二、租賃期限：5年（自出租方向承租方交付租賃標(biāo)的之日起算）。
三、掛牌價：第一年月租金掛牌價為人民幣 93600元，該租金含出租方開具發(fā)票所要繳納的稅收。從第三年起（含第三年）年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。
四、租賃用途：辦公廠房使用，如承租方需要轉(zhuǎn)變使用功能，需要出租方書面同意。
五、承租方資格條件：
1、具有獨立法人資格的企、事業(yè)單位，且能提供有效的事業(yè)法人證或企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照。
六、承租方需接受的租賃基本條件
1、競租人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)安全生產(chǎn)的制度條例，遵守《中華人民共和國消防條例》，積極做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
2、承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、外觀，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同，每個月的10日前向出租方支付當(dāng)月租金，承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之三。逾期支付租金超過2個月的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。
3、出租方不提供免租金裝修期。
4、承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、電話費、裝修費、維修費等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費用及維持租賃房屋作為辦公使用而發(fā)生的一切費用。包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新以及廣告等費用。
5、租賃履約保證金及有關(guān)稅費：租賃履約保證金為二個月租金，即“押二付一”，租賃過程中產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
七、競價風(fēng)險提示：
租賃標(biāo)的廠區(qū)內(nèi)部分生產(chǎn)設(shè)施為原租戶購置，不在本次出租范圍內(nèi)。新簽租戶應(yīng)與前合同租戶協(xié)商補償其前期廠房維護改造費用和搬遷時間。
八、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。
    九、競價保證金：人民幣280000元。
十、公告期限：2015年10月16日—2015年11月4日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個工作日順延，直至征集到承租方止或另行公告)。報名截止時間、競價會時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
十一、聯(lián)系電話：0591-87315906、87808016；
聯(lián)系人：歐女士、林先生；
地  址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。
                               
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
                                   2015年10月16日