受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市軟件園F區(qū)7號(hào)樓6個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租。租賃期限3年，每年年租金掛牌價(jià)及競價(jià)保證金等見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。

注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

標(biāo)的1-5產(chǎn)權(quán)證已辦理，標(biāo)的6產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。簡單裝修。以上租賃標(biāo)的競價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

三、租賃用途：僅限辦公。

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】、無欠租行為的境內(nèi)人力資源服務(wù)行業(yè)企業(yè)或相關(guān)行業(yè)（包括但不限于創(chuàng)業(yè)孵化、金融投資、軟件開發(fā)、電子商務(wù)、法律、會(huì)計(jì)審計(jì)等行業(yè)）。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件：

1、承租方應(yīng)交付自用部分的水電費(fèi)，費(fèi)用由出租方按轄區(qū)相關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)代收代繳。

2、水電公攤費(fèi)用按租賃面積比例進(jìn)行分?jǐn)?，按月由承租方交納。

3、物業(yè)費(fèi)按物業(yè)公司的協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，按月由承租方交納。

4、自租賃合同簽訂之日起45日內(nèi)，承租方應(yīng)將經(jīng)營注冊地址變更到合同協(xié)議租賃辦公場所。自租賃合同租賃期屆滿或提前解除（終止）后45日內(nèi)，承租方不再續(xù)租，應(yīng)辦好合同協(xié)議租賃辦公場所的經(jīng)營注冊地址遷出變更手續(xù)。

5、根據(jù)實(shí)際情況，給予承租方不超過一個(gè)月的免租期。其中通過進(jìn)場交易首次入駐園區(qū)的企業(yè)免租期不超過一個(gè)月，經(jīng)過進(jìn)場交易二次及以上入駐園區(qū)的企業(yè)免租期不超過15天。

6、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《租賃合同》。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2024年8月30日—2024年9月19日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延至 2025年8月25日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間:2024年9月19日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。

2024年8月30日