受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的
1、租賃標(biāo)的及掛牌價(jià)：

序號(hào)	位    置	面積（㎡）	第一年年租金（元）	保證金（萬元）
1	高新區(qū)海西園高新大道7號(hào)4層	1215.7	379299	20
2	高新區(qū)海西園高新大道7號(hào)5層	1215.7	437652	30
3	高新區(qū)海西園高新大道7號(hào)7層	1215.7	437652	30

租賃標(biāo)的現(xiàn)狀均為空置，租賃標(biāo)的具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。
二、租賃期限、用途、租金支付規(guī)定等
1、租賃期限：10年；
2、租賃用途：辦公；
3．租金支付方式：租金按月支付；
4．租金遞增方式：每?jī)赡赀f增6%（即第一年、第二年不變，第三年遞增6%；第三年、第四年不變，第五年遞增6%，以此類推），自簽訂合同之日起算；
5、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
三、租賃履約保證金： 租賃履約保證金為二個(gè)月租金，即“押二付一”，簽訂《租賃合同》當(dāng)日支付。履約保證金不沖抵租金。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件
1. 企、事業(yè)單位，資信良好，具有獨(dú)立法人資格，且能提供有效的事業(yè)法人證或企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
五、承租方應(yīng)接受的主要承租條件
1、租賃標(biāo)的面積與位置以實(shí)地看樣為準(zhǔn)；
2、承租方負(fù)責(zé)招租范圍內(nèi)消防、公共環(huán)境衛(wèi)生、交通與車輛停放秩序的管理及維持公共秩序；
3、承租方不得轉(zhuǎn)讓出租房、不得從事污染環(huán)境，制造噪音等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得銷售易燃易爆物品及孔明燈等類似引起火災(zāi)的物品；
4、承租人必須依法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商，并無條件服從業(yè)主的管理和遵守相關(guān)的規(guī)章制度；
5、租賃合同期滿后，出租房?jī)?nèi)的裝修歸業(yè)主所有；
6、競(jìng)租方應(yīng)作出詳細(xì)的承租經(jīng)營(yíng)方案，方案包括承諾書（承諾內(nèi)容包括：按時(shí)繳交租金等費(fèi)用、遵紀(jì)守法、文明經(jīng)商服務(wù)態(tài)度、服從管理與業(yè)主合作等內(nèi)容）、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)策略和管理辦法等；
7、該租賃標(biāo)的期滿，承租方應(yīng)如期交還，若逾期一日應(yīng)向出租方支付正常租金的3倍違約金；
8、其他須承租人接受的承租條件見《租賃合同》。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2016年1月7日—2016年1月26  日。
八、咨詢電話：0591-87855200、87845911 、87315276。
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
    
 2016年1月7日