福建華投投資有限公司所屬房產(chǎn)福州市鼓西路216號臥湖新苑華祥樓五套房產(chǎn)及福州市湖東路172號1座一套房產(chǎn)?，F(xiàn)對外公開競價(jià)招租，房屋狀況以現(xiàn)狀實(shí)物為準(zhǔn)，房產(chǎn)情況及租賃底價(jià)詳見下表。
 

序號	房號	房型	月租金起租價(jià) （元/套）
1	華祥樓101	四房一廳	1650
2	華祥樓501	四房一廳	1700
3	華祥樓702	三房一廳	1550
4	華祥樓104	三房一廳	1500
5	華祥樓704	三房一廳	1550
6	湖東路172號1座501	四房一廳	1650

一、租賃期限、用途、租金支付規(guī)定等
1.租賃期限：三年（2016年1月1日起至2018年12月31日止）。
2.租賃用途：住宅；
3.租金支付方式：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月租金，第二個(gè)月起租金承租方應(yīng)于每個(gè)月的20日前向出租方支付次月租金；
4.租賃履約保證金：租賃履約保證金為三個(gè)月的租金。
5.一人限租一套
二、承租人應(yīng)具備的基本條件：
信用良好自然人
三、承租方須接受的承租條件：
1.承租方須為資信良好，具有完全民事行為能力的自然人。
2.承租方具有良好的社會信譽(yù)及履約能力，有穩(wěn)定的收入來源和租金支付保障并提供相關(guān)證明。
3.意向承租人須與原租戶自行協(xié)商所承租房產(chǎn)的交接事宜（包括但不限于租金承租、裝修及家具電器的交接補(bǔ)償?shù)龋?，并形成書面協(xié)議，方可與出租方簽訂租賃合同。
4．租賃標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀出租，且不為承租人提供免租金裝修期。
5．承租人應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同，承租人不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、外觀，不得擅自以分割、合租、轉(zhuǎn)租或其他形式交給第三方使用。承租方須按時(shí)支付租金，如逾期支付租金，每逾期一日加收月租金千分之五的滯納金，逾期支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。
6．承租人應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、裝修費(fèi)、維修費(fèi)等因乙方使用而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及維持租賃房屋作為住宅使用而發(fā)生的一切費(fèi)用。
7.租賃標(biāo)的原承租戶同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
8.租賃期間房屋戶內(nèi)所有的故障和損壞均由租戶自行負(fù)責(zé)維修并自行承擔(dān)維修費(fèi)用，戶外公共設(shè)施的維修由出租方承擔(dān)。
9.物業(yè)管理由租戶自治，費(fèi)用由租戶分?jǐn)偂?br /> 公示時(shí)間：2015年11月23日起至2015年12月12日止，意向承租人請于12月13日、14日與我司聯(lián)系。
有意求租者請聯(lián)系：0591-87826949    15980271519    賴長旺
                      
                                福建華投投資有限公司
                                   2015年11月23日
公開競價(jià)文件