受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建農(nóng)林大學(xué)泉州安溪校區(qū)4個(gè)標(biāo)的分別招租。租賃期限3年，每年年租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見下表。租金每三個(gè)月繳納一次，先繳后用。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

注：以上租賃標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于泉州安溪縣參內(nèi)鄉(xiāng)福建農(nóng)林大學(xué)安溪茶學(xué)院校園內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。普通裝修。租賃標(biāo)的現(xiàn)為空置，競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

三、租賃用途：自主經(jīng)營(yíng)。不得經(jīng)營(yíng)有油煙、明火的餐飲項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)有噪音污染的項(xiàng)目、不得經(jīng)營(yíng)快遞站點(diǎn)以及法律法規(guī)規(guī)定在校園周邊不允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

要求承租方為資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)自然人或法人或非法人的其他組織（被法院列為限制高消費(fèi)或失信主體的自然人或法人或非法人的其他組織無(wú)權(quán)參與競(jìng)租）。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件

1、競(jìng)租人須承諾承租期間對(duì)所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。

2、承租方應(yīng)自行辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，出租方概不負(fù)責(zé)。承租期間須承諾確保承租方、實(shí)際經(jīng)營(yíng)人、租金繳交人及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方。

3、競(jìng)租人須承諾承租期間不得改變現(xiàn)有建筑物結(jié)構(gòu)、房型和功能，改造方案須經(jīng)出租方同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

4、競(jìng)租人須承諾承租期間售賣的商品價(jià)格不得虛高，確保價(jià)格穩(wěn)定。

5、合同期滿時(shí)，承租方不得破壞已自行投入的固定設(shè)備等資產(chǎn)（指不可移動(dòng)的資產(chǎn)），應(yīng)按合同移交給出租方。

6、競(jìng)價(jià)前，出租方將組織競(jìng)租人察看現(xiàn)狀，具體時(shí)間另行通知，逾期未到場(chǎng)察看的視為自動(dòng)放棄。

7、承租方應(yīng)在成交后兩個(gè)月內(nèi)簽訂合同，逾期將視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，競(jìng)價(jià)保證金不予返還。

8、承租方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《租賃合同》。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2023年8月14日—2023年9月4日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2023年12月29日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2023年9月4日17:00時(shí)。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。