受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

序號	標(biāo)  的	建筑面積（㎡）	第一年年租金掛牌價（元）	競價保證金（萬元）
1	井大路22號店面	約46.28	194376	10
2	井大路28號店面	約27.28	114576	6

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)井大路22、28號店面分別招租。租賃期限3年。第一年年租金掛牌價如下，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為三個月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)井大路，產(chǎn)權(quán)證上地址為東街82號。以上標(biāo)的有產(chǎn)權(quán)證，普通裝修。原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：用于辦公、商業(yè)經(jīng)營，不得經(jīng)營食品、游戲、娛樂等行業(yè)以及法律明文禁止從事的行業(yè)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、租賃標(biāo)的以現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。
4、承租方對租賃標(biāo)的只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施；
5、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則租賃履約保證金將不予退還。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2015年9月17日—2015年10月8日。
報名截止時間：2015年10月9日上午12:00。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；
地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。
 
 二O一五年九月十七日