受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建日報(bào)大廈六層6H、6I、6J、6L單元、福建日報(bào)大廈六層6K單元等2個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，租賃期限：1年。月租金掛牌價(jià)等見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。

序號	租賃標(biāo)的	建筑面積（㎡）	月租金掛牌價(jià)（元）	競價(jià)保證金（萬元）
1	福建日報(bào)大廈六層6H、6I、6J、6L單元	約191.05	12800	3
2	福建日報(bào)大廈六層6K單元	約61.39	4113	1

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)華林路84號1號樓，雙證齊全，簡單裝修。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原租賃合同到期日：2015年12月30日。原承租方參加競價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號規(guī)定，競價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：辦公。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
要求承租方為資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。租賃標(biāo)的不提供裝修免租期。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競租。
 3、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
7、水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)結(jié)合大廈水電耗損等綜合定價(jià)收取。
8、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交，則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。
六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2015年12月9日—2015年12月29日。
報(bào)名截止時(shí)間：2015年12月30日下午17：00時(shí)
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87850015、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林先生、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
                           
二O一五年十二月九日