受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市倉山區(qū)首山路59號(hào)福建警察學(xué)院大門口南側(cè)34-41號(hào)沿街店面整體招租。建筑面積約476平方米，租賃期限5年，第一年年租金掛牌價(jià)人民幣37.13萬元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按半年結(jié)算，租賃履約保證金為三個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市倉山區(qū)首山路59號(hào)福建警察學(xué)院大門口南側(cè)沿街34-41號(hào)沿街店面一層和二層，合計(jì)建筑面積約476平方米，普通裝修，未辦理產(chǎn)權(quán)證。原租賃合同到期日為2015年6月1日，租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)。但不得從事娛樂業(yè)、按摩保健業(yè)或有污染行業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣20萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

4、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。

5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

6、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，未經(jīng)出租方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

六、競(jìng)價(jià)方式：密封一次性報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2015年4月22日—2015年5月12日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個(gè)工作日順延，直至2015年6月30日期間征集到承租方止或另行公告)。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87850015、87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：林先生、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

     二O一五年四月二十二日