受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：平潭國(guó)有防護(hù)林場(chǎng)蓮花山工區(qū)舊場(chǎng)部辦公樓招租。租賃期限5年，年租金掛牌價(jià)人民幣43248元，租金按年支付，先付后租，上一年度到期后一個(gè)月內(nèi)支付，承租方在合同簽訂后15日內(nèi)向出租方支付首年租金及租賃履約保證金。租賃履約保證金為人民幣10000元。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于平潭國(guó)有防護(hù)林場(chǎng)蓮花山工區(qū)農(nóng)中路409號(hào)，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。樓層總數(shù)：框架兩層（附屬建筑一層），標(biāo)的所在樓層：一、二層。無(wú)裝修。面積約600.69平方米（其中：辦公樓建筑面積為474.69平方米，附屬建筑物面積為126平方米）。競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。具體使用面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)等符合現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)行業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢(xún)情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢(xún)沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣2萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的環(huán)境整潔及消防安全等。

3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)許可證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安、衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

6、不允許承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)違規(guī)搭建。

7、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)做好租賃區(qū)域的生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作。

8、污染物排放應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，廢棄物處理應(yīng)符合相關(guān)部門(mén)要求，不得亂排亂放。

9、租賃標(biāo)的目前部分木門(mén)窗破損，局部外墻粉刷脫落；水電需自行解決；場(chǎng)地內(nèi)的房屋均無(wú)產(chǎn)權(quán)證，承租方承租后需自行投入資金進(jìn)行裝修。

10、承租期間，承租方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租第三方。

11、經(jīng)出租方同意，承租方可以根據(jù)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。但涉及改變房屋結(jié)構(gòu)的，需要取得相關(guān)部門(mén)審批手續(xù)并由有資質(zhì)的單位出具設(shè)計(jì)方案，確保結(jié)構(gòu)性安全鑒定在Bsu級(jí)以上（含Bsu級(jí)），否則出租方有權(quán)終止合同并追究承租方相應(yīng)的責(zé)任。

12、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2022年4月6日—2022年4月26日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2022年10月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間:2022年4月26日17:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢(xún)電話(huà)：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。