受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市倉山區(qū)下藤路1號興榕小區(qū)內(nèi)車庫招租，租賃期限3年，年租金掛牌價人民幣3600元。租金每年交付一次，于每年4月30日前交清，第一次租金為租賃標的移交之日交清。租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市倉山區(qū)下藤路1號興榕小區(qū)內(nèi)。產(chǎn)權證尚未辦理。建筑面積約18.6平方米。磚混結構，獨立鋁合金卷簾門，無水電設施，競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：作為車庫和非危險品倉庫。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關的結果】的境內(nèi)企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金：人民幣1000元。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標的車庫的現(xiàn)有裝修狀況，以標的車庫現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護車庫及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

6、承租方對承租房只有使用權，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；不得改變建筑結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施；

7、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則租賃履約保證金將不予退還。

8、租賃期內(nèi)，若因政府行為拆遷改造需拆除該房屋，承租方需無條件將房屋騰空退出。

9、車輛需經(jīng)興榕大廈門衛(wèi)進出，承租方須自行與該小區(qū)物業(yè)協(xié)調(diào)車輛進出門問題并承擔費用，出租方不負責車輛進出門協(xié)調(diào)問題。出租方以標的車庫設施現(xiàn)狀出租，出租方不投入任何資金對車庫進行修繕和設施購置安裝，承租方成交后不得以任何理由要求出租方對該車庫進行投入。

10、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》。

六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向多次）。

七、公告期限：2025年4月3日—2025年4月23日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2025年12月29日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間:2025年4月23日17:00。

競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權交易中心領取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87270630、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。