受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：廣州市荔灣區(qū)光復(fù)中路401號709單元房產(chǎn)招租，租賃期限3年，月租金掛牌價人民幣4000元。租金按月支付,租賃履約保證金為2個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于廣州市荔灣區(qū)光復(fù)中路401號709單元，建筑面積104.74平方米，中檔裝修，產(chǎn)權(quán)證已辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原租賃合同到期日：2023年4月26日，符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號規(guī)定，競價達(dá)到掛牌價的150%時，原承租方愿意接受該報(bào)價的，終止該標(biāo)的競價，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報(bào)價者承租。

三、租賃用途：作為住宅居住使用。

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競價保證金：人民幣1.5萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、出租方以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有裝修狀況和空間面積出租。

2、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

3、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

4、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

5、承租期間承租方所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

6、承租方自行辦理暫住證、出入證等相關(guān)證件。

7、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

8、其他必須接受的條件詳見《租賃合同》。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向一次）。

七、公告期限：2023年3月3日—2023年3月23日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日為一周期，順延至 2023年6月30日，順延周期內(nèi)有承租方摘牌即告終止或另行公告）

報(bào)名截止時間：2023年3月23日17:00止。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。