受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市倉山區(qū)施埔后路17號(hào)福建經(jīng)濟(jì)學(xué)校校門口一層101-102店面招租。建筑面積約43.4平方米，租賃期限3年。月租金掛牌價(jià)為人民幣4500元，租金按季結(jié)算（每季度首月5日前支付，遇節(jié)假日順延），租賃履約保證金為2萬元（含水電費(fèi)押金1萬元）。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市倉山區(qū)施埔后路17號(hào)教工宿舍四號(hào)樓1層，未辦理產(chǎn)權(quán)證，簡單裝修。原承租方參加競價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：用于經(jīng)營服裝鞋帽飾品、精品店、化妝品店、便利店、水果店、食品、復(fù)合飲料和體育運(yùn)動(dòng)器材、文具、書店、眼鏡店、彩擴(kuò)沖洗店、復(fù)印打印、花卉、干洗、通訊器材、音像制品等。不得經(jīng)營餐飲業(yè)、鋁合金等造成環(huán)境污染和影響出租方正常生活及教學(xué)秩序的行業(yè)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競價(jià)保證金：人民幣3萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競租。
3、承租方需守法經(jīng)營，遵守國家政策法規(guī)，自行承擔(dān)經(jīng)營中的所有法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，做好經(jīng)營場所及門前三包。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，并將有關(guān)證件的復(fù)印件交出租方備案，自覺接受出租方相關(guān)職能部門的監(jiān)督與管理。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、等相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
7、出租方向承租方收取水電費(fèi)押金10000元，水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。
8、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
9、承租方應(yīng)加強(qiáng)所屬員工的安全教育，配齊滅火器等安防設(shè)備，做好消防安全工作，對(duì)租賃期間的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)全責(zé)。
10、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。如擅自裝修改造給出租方造成的損失，承租方需向出租方相應(yīng)的賠償并及時(shí)給予修復(fù)，如未及時(shí)修復(fù)給出租方造成的損失，從承租方經(jīng)營押金中扣除；不足賠償?shù)?，出租方有?quán)向承租方追償。
11、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
12、由于政策法規(guī)等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，使出租方與承租方雙方造成損失的，合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2015年11月24日—2015年12月14日。
報(bào)名截止時(shí)間：2015年12月15日上午12：00。
八、咨詢電話：0591-87891629、87315281、87315305；
聯(lián)系人：林女士、陳女士、吳小姐；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
二O一五年十一月二十四日
