受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)新權(quán)路29號福建醫(yī)科大學(xué)附屬協(xié)和醫(yī)院外科樓停車場招租。租賃期限2年。年租金掛牌價人民幣90萬元。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為人民幣20萬元。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)新權(quán)路29號，使用面積：約6000平方米，共有約230個小轎車停車位。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：停車場。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、境內(nèi)成立的具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理公司。

2、競價保證金：人民幣50萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、本停車場約230個小轎車停車位，具體情況以實(shí)地看樣為準(zhǔn)，出租方職工停車有優(yōu)先權(quán)，承租方應(yīng)早晨8點(diǎn)前預(yù)留150個停車位以滿足出租方職工停車需要（如本院需要更多車位，憑院總務(wù)科通知，承租方需無條件滿足）。

2、出租方職工停車每次按人民幣伍元收費(fèi)，季度卡按車輛出場結(jié)算，實(shí)行先停車后付費(fèi)原則。值班職工連續(xù)停車超過48小時的，按前48小時收費(fèi)人民幣伍元，超過48小時以外的時間按每24小時人民幣5元收費(fèi)。

3、出租方公務(wù)車輛及搶救車等特種車輛不予收費(fèi)，其它外來車輛必須按照物價局核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

4、承租方應(yīng)配足夠人員引導(dǎo)車輛按停車位停車，特殊情況需報院總務(wù)科。如發(fā)現(xiàn)未按停車位停車，出租方有權(quán)對承租方一次罰（人民幣）貳仟元（搶救車等特殊車輛除外）。

5、在不影響消防情況下，非正常停車位可考慮停車但需經(jīng)院總務(wù)科同意。

6、承租方需自行辦理與停車場經(jīng)營相關(guān)的一切手續(xù)，自行完稅，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

7、承租方對停車場只有管理權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租停車場。

8、停車場的裝修設(shè)施歸出租方所有，承租方不得拆除，破壞，如有損壞要原樣修復(fù)。否則將不退還租賃履約保證金。

9、電子停車收費(fèi)設(shè)備（如車閘等）由承租方自費(fèi)提供并自行維護(hù)。

10、停車場衛(wèi)生由承租方負(fù)責(zé)，每天至少打掃2次。

11、停車場照明設(shè)施由院方提供，電費(fèi)由承租方承擔(dān)。

12、承租方應(yīng)自覺維護(hù)好停車場的秩序，減少沖突，若出現(xiàn)糾紛應(yīng)自行解決，與出租方無關(guān)。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2014年4月30日—2014年5月19日。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

 二O一四年四月三十日