受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市倉山區(qū)玉蘭一路19號福灣夏雨苑3#樓1至7層（01至04單元）27套房產(chǎn)整體招租，租賃期限5年，第一年年租金掛牌價(jià)為人民幣25萬元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市倉山區(qū)玉蘭一路19號福灣夏雨苑3#樓1至7層，樓層總數(shù)：14層，未辦理產(chǎn)權(quán)證。毛坯。租賃標(biāo)的建筑面積約2361.6平方米，其中福灣夏雨苑101-701單元約683.34平方米，福灣夏雨苑102-702單元約539.91平方米，福灣夏雨苑103-703單元約462.78平方米，福灣夏雨苑104-704單元約675.57平方米。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
三、租賃用途：僅限居住，不得用于其它經(jīng)營性商業(yè)用途。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競價(jià)保證金：人民幣10萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、承租方在裝修上述租賃標(biāo)的時(shí)，不能改變原有結(jié)構(gòu)（尤其是廚房、衛(wèi)生間的位置與數(shù)量）。承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理物業(yè)、水電、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視、煤氣等有關(guān)所需手續(xù)時(shí)，出租方將予以積極協(xié)辦。
3、租賃期的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視、煤氣費(fèi)及水電公攤等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，并及時(shí)向有關(guān)部門繳交。
4、租賃期滿，承租方應(yīng)如期交還房產(chǎn)。租賃期滿時(shí)，除電視、冰箱、洗衣機(jī)、床鋪等可移動的家電和家具外，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。逾期歸還，每逾期一日應(yīng)向出租方支付正常租金3倍的違約金，并賠償由此給出租方造成的各項(xiàng)損失。
5、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2015年9月14日—2015年10月16日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2015 年11月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87850015、87891629；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；
地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。
 
二O一五年九月十四日