受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市東水路121號(hào)高工小區(qū)6號(hào)、12號(hào)店分別招租。租賃期限、年租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見(jiàn)下表。租金按月支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

標(biāo)的1位于福州市東水路121號(hào)高工小區(qū)沿街店面。標(biāo)的2位于福新路福新新村B26座沿街店面。標(biāo)的1、2普通裝修。標(biāo)的1產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，標(biāo)的2產(chǎn)權(quán)證已辦理。標(biāo)的1、2競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

三、租賃用途：用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)業(yè)或制造業(yè)（或有較大噪音污染企業(yè)）。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

合法存續(xù)、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)及公攤費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)。

6、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

7、承租方對(duì)承租店面不得擅自改造，如確需要改造、裝飾的，應(yīng)有書(shū)面報(bào)告，并取得出租方書(shū)面批復(fù)；須經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，還須報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。所有改造、裝飾費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，并在租賃合同終止時(shí)，恢復(fù)原狀或一并將地面、墻壁、吊頂天棚和水電暗線等固定裝飾物無(wú)償?shù)匾平唤o出租方，不得拆除，否則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。未經(jīng)出租方同意擅自施工，出租方將取消承租方的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

8、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向一次）。

七、公告期限：2023年5月24日—2023年6月13日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2023年8月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2023年6月13日17:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。