受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建工程學(xué)院旗山校區(qū)和鱔溪校區(qū)共50處自動(dòng)售貨機(jī)安置場(chǎng)地整體招租，租賃期限3年，每年年租金掛牌價(jià)人民幣225000元（每年按10個(gè)月計(jì)算）。租金按年支付，先繳后用，租賃履約保證金為3個(gè)月租金（每年按10個(gè)月折算后的3個(gè)月租金）。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

租賃標(biāo)的位于福州市大學(xué)新區(qū)學(xué)府南路33號(hào)福建工程學(xué)院旗山校區(qū)和晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)東三環(huán)路999號(hào)福建工程學(xué)院鱔溪校區(qū)，其中，福建工程學(xué)院旗山校區(qū)46處，福建工程學(xué)院鱔溪校區(qū)4處。50處自動(dòng)售貨機(jī)安置場(chǎng)地面積共約75平方米，即每處自動(dòng)售貨機(jī)安置場(chǎng)地面積約為1.5平方米，福州市大學(xué)新區(qū)學(xué)府南路33號(hào)產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，原租賃合同于2022年2月19日到期，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。

三、租賃用途：僅限安置自動(dòng)售貨機(jī)使用，出售瓶裝飲料、可預(yù)包裝食品，不得出售煙、酒類產(chǎn)品，所有商品、食品必須符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家食品安全。

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、合法存續(xù)的境內(nèi)企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人；

2、報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果；

3、競(jìng)價(jià)保證金人民幣13萬(wàn)元。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證租賃標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。

3、承租方必須守法經(jīng)營(yíng)，所提供的自動(dòng)售貨機(jī)須符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，所售的食品須符合國(guó)家食品安全和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備及安裝費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理均由承租方承擔(dān)。

4、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，自覺維護(hù)好場(chǎng)地的衛(wèi)生。

5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，均由承租方承擔(dān)。

6、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。

7、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，不得另開門窗和通氣孔等，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

9、承租方必須遵守國(guó)家消防有關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的各項(xiàng)消防安全管理規(guī)定，遵守安全用電規(guī)范，無(wú)條件接受出租方的管理和監(jiān)督，在租賃期間發(fā)生的一切消防安全責(zé)任及損失（包括對(duì)出租方造成的損失）一律由承租方承擔(dān)。

10、自動(dòng)售貨機(jī)要求八成新以上，支持支付寶掃碼、支付寶人臉識(shí)別，方便顧客使用。

11、所有商品、食品不得提供實(shí)際剩余質(zhì)保期低于商品總質(zhì)保期的二分之一的產(chǎn)品。出租方有權(quán)對(duì)承租方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行抽查驗(yàn)收。

12、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

13、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向一次）。

七、公告期限：2022年1月11日—2022年2月7日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2022年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2022年2月7日17:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；

聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。