受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建醫(yī)科大學(xué)旗山校區(qū)16號樓、4號樓通信基站場地、烏山校區(qū)學(xué)生宿舍8號樓通信基站場地分別招租，租賃期限3年，年租金掛牌價及競價保證金等見下表。租金每年繳納一次，于每年10月1日前付清。

以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

標(biāo)的1位于福州市大學(xué)城學(xué)園路福建醫(yī)科大學(xué)旗山校區(qū)1號學(xué)生生活區(qū)16號樓架空層基站場地和樓頂發(fā)射塔場地；標(biāo)的2位于福州市大學(xué)城學(xué)園路福建醫(yī)科大學(xué)旗山校區(qū)1號學(xué)生生活區(qū)4號樓架空層基站場地和樓頂發(fā)射塔場地；標(biāo)的3位于福州市臺江區(qū)交通路88號福建醫(yī)科大學(xué)烏山校區(qū)學(xué)生宿舍8號樓架空層基站場地和樓頂發(fā)射塔場地。以上標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。標(biāo)的1-3現(xiàn)對外出租，符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的1、3原租賃合同到期時間為2024年12月31日，標(biāo)的2原租賃合同到期時間為2024年11月15日。

三、租賃用途：僅作為基站場地使用。

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】、合法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)法人或非法人組織。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、出租方同意承租方鋪設(shè)進(jìn)樓管線（光纜接入）及使用上線間（弱電間）走線，同意承租方在樓頂架設(shè)室外天線并提供裝機(jī)、地面埋設(shè)地線及電光源引入等方便。若因工程安裝造成房頂面損壞引起雨水滲漏，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時搶修，無法修復(fù)的應(yīng)予以賠償。

2、出租方向承租方提供220V電源，由承租方安裝獨(dú)立電表，并按表單獨(dú)計量。每度電費(fèi)按 0.6093元（含線損公攤）收取，每季結(jié)算一次，出租方需要提供增值稅發(fā)票，如未能提供增值稅發(fā)票，應(yīng)提供收款收據(jù)、電費(fèi)分割單及原始發(fā)票復(fù)印件，承租方在收到單據(jù)后以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。如遇供電局調(diào)整電價，則電費(fèi)也相應(yīng)調(diào)整。（條件許可時由承租方向供電局申請一戶一表）。

3、租賃期間，承租方不得隨意改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)要求承租方賠償損失，直到單方面終止協(xié)議。

4、其他必須接受的條件詳見《場地使用協(xié)議書》，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2024年11月1日—2024年11月21日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2024年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間:2024年11月21日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。