受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的

     1、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)水部街道六一中路119號(hào)銀華村1號(hào)樓01店面,使用面積約311.88平方米。

     2、標(biāo)的基本情況：

租賃標(biāo)的為福建省銀都投資有限公司所持有的房產(chǎn)，地址位于福州市六一中路119號(hào)。租賃標(biāo)的現(xiàn)處于出租狀態(tài)，租期至2015年1月31日。

二、掛牌價(jià)：第一年月租金人民幣24500元。

三、租賃期限、用途、裝修免租期、租金支付方式、租金遞增方式、履約保證金以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定

    1、租賃期限：3年（自租賃標(biāo)的交付之日起算）；

    2、租賃用途：排除餐飲、娛樂、住宿酒店、汽車美容及其他法律法規(guī)不允許的行業(yè)外，其余均可；

3、免租期：1個(gè)月；

4、履約保證金：三個(gè)月的租金，隨租金同步遞增；

5、租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，簽訂《租賃合同》當(dāng)日即付首次租金，后續(xù)每期當(dāng)月10日前向出租方支付當(dāng)期租金；

6、租金遞增方式：每個(gè)租賃年度按上一租賃年度租金的5%遞增；

    7、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。 承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

    四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、自然人或企事業(yè)單位；

2、資信良好，個(gè)人提供有效身份證明，企業(yè)提供法人有效身份證件和工商營業(yè)執(zhí)照；

3、與福建省銀都投資有限公司曾有租賃關(guān)系但有欠租行為的不能參加競租。

五、承租方須接受的承租條件

1、承租方不得轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的，并嚴(yán)格履行《租賃合同》；

2、承租人享有 1 個(gè)月的裝修免租期，屆時(shí)無論是否裝修結(jié)束開始營業(yè)，均開始繳納租金；

3、租賃期限屆滿，承租方應(yīng)如期交還。承租方逾期歸還，除承擔(dān)因此造成的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，出租方有權(quán)強(qiáng)制清場（詳見租賃合同）；

4、承租人對(duì)租賃房產(chǎn)的裝修須按福建省、福州市有關(guān)規(guī)范進(jìn)行，并自行負(fù)責(zé)辦理政府批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防手續(xù)、驗(yàn)收許可、環(huán)保等），裝修方案須征得出租方書面同意后方可實(shí)施；

5、租賃標(biāo)的外部、內(nèi)部樓層（公共部位）廣告位歸出租方所有，承租人若需使用，須經(jīng)出租方書面同意后，方可用以設(shè)置與其經(jīng)營相關(guān)的企業(yè)廣告；

6、其他必須接受的條件詳見《租賃合同》

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、競租保證金：人民幣8萬元。

    八、公告期限：2014年12月10日—2014年12月29日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競價(jià)須知》）

九、咨詢電話：0591-87845911 87315276。

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

     2014年12月10日