受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的

 1、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)東街33號武夷中心6F單元及地下二層45號車位整體打包。

     2、標(biāo)的基本情況：

標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)東街武夷中心寫字樓六層?xùn)|南側(cè)，區(qū)域路網(wǎng)密度大，交通便捷。其建筑面積：288.18平方米(其中：套內(nèi)建筑面積：233.24平方米);地下2層45號車位建筑面積：10平方米。規(guī)劃用途：辦公。以上租賃物以實物為準(zhǔn)。

二、掛牌價：人民幣19460元/月。

三、租賃用途、期限、競價保證金及稅費：

1、出租用途：辦公。

2、租賃年限：貳年。（自出租方向承租方交付標(biāo)的房屋之日起算。）

3、競價保證金：5萬元。

4、稅費：租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、租賃履約保證金：租賃履約保證金為二個月的租金，即“押二付一”。

    五、承租方應(yīng)具備的基本條件：

 1、企、事業(yè)單位，資信良好，具有獨立法人資格，且能提供有效的事業(yè)法人證或企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照。

六、承租方須接受的承租條件

1、競價人應(yīng)是依法經(jīng)營、符合“招租對象”的企、事業(yè)單位。

2、承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守“武夷中心”寫字樓物業(yè)公司的規(guī)章制度。

3、不能改變本租賃物的原有結(jié)構(gòu)（尤其是衛(wèi)生間的位置與數(shù)量）、不得轉(zhuǎn)租。中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》，每個月的第3日之前向出租方支付當(dāng)月租金。逾期支付租金，每日加收1%的滯納金，逾期支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。

4、租賃期內(nèi)所發(fā)生的物業(yè)費、所實際使用的水、電費以及公共水、電公攤，中央空調(diào)、車輛管理等相關(guān)費用，均由承租人自行繳納。有關(guān)物業(yè)公司所需手續(xù)的辦理，出租人將予以協(xié)助。

5、租賃物外部（物業(yè)公司所指定的公共部位）廣告位權(quán)屬出租人，中標(biāo)人若需使用，須經(jīng)出租人書面同意并經(jīng)物業(yè)公司審核后，方可用以布設(shè)與其相關(guān)的企業(yè)廣告。

6、該租賃標(biāo)的期滿，承租方應(yīng)如期交還，若逾期一日應(yīng)向出租方支付正常租金3倍的違約金。

7、租賃標(biāo)的原租戶享有優(yōu)先租賃權(quán)。

七、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

    八、公告期限：2014年 8月13 日—2014年 9月 1日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項目《競價須知》）

九、咨詢電話：0591-87855200 87845911 87315276。

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     2014年 8月 13日