受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市五四北路283號天驊大廈十層1088、1068兩套房產(chǎn)分別出租。租賃期限3年，第一、二年每套月租金掛牌價(jià)均為人民幣8000元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增10%，租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市五四北路283號天驊大廈（省體育中心對面），每套建筑面積約212平方米（含公攤面積），房屋所有權(quán)證上用途為辦公。租賃標(biāo)的權(quán)屬清楚，屬福建省金皇貿(mào)易公司所有，由產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)母公司福建省輕紡（控股）有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的對外招租。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：僅限于辦公使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、每個標(biāo)的的競價(jià)保證金為人民幣5萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租期內(nèi)，發(fā)生承租場所建筑物的維修問題由承租方負(fù)責(zé)。
    2、承租方不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)或者約定用途。
    3、承租方要守法經(jīng)營，不得利用承租房進(jìn)行非法活動。
    4、承租方需遵守“天驊大廈物業(yè)管理規(guī)定”。有關(guān)水、電和物業(yè)管理等事宜由承租方與物業(yè)公司另簽協(xié)議，并按物業(yè)管理規(guī)定繳納相應(yīng)費(fèi)用。
     5、承租方在租賃期內(nèi)做好租賃場所內(nèi)的安全防火和保衛(wèi)工作，并與甲方簽定房屋租賃安全補(bǔ)充協(xié)議書。房屋租賃安全補(bǔ)充協(xié)議書是本合同不可或缺部分。
    4、承租方內(nèi)部裝修裝飾的設(shè)計(jì)方案應(yīng)書面與出租方和物業(yè)公司商定，并與物業(yè)公司簽訂《裝修協(xié)議》，按協(xié)議要求進(jìn)行裝修。

5、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。

六、競價(jià)方式：密封式報(bào)價(jià)加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

七、公告期限：2013年10月28日—2013年11月16日。

八、咨詢電話：0591-87891629、87850015、87315281、87315305；

聯(lián)系人：林女士、陳女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一三年十月二十八日