一.租賃標(biāo)的基本情況：
1.1.租賃標(biāo)的：福銀高速公路白樟養(yǎng)護(hù)站房屋和場地（房屋面積：840平方米，場地面積：8090.82平方米）。該標(biāo)的地處閩清縣白樟鎮(zhèn)樟山村，屬高速公路建設(shè)協(xié)議征地。
1.2.租賃標(biāo)的用途：企業(yè)辦公場所或員工宿舍。   
1.3.掛牌價(jià):第一年年租金掛牌價(jià)人民幣10萬元。
1.4.租賃期限： 5年，具體起始、截止日期以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
二.競租人應(yīng)具備的資格條件：
2.1.注冊資本100萬元人民幣及以上的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人單位。
2.2.需提交企業(yè)住所地檢察機(jī)關(guān)開具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果證明原件。
三.競租人應(yīng)接受的主要租賃條件：
3.1.競租人應(yīng)當(dāng)自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目競租人的資格，決定是承租租賃標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。
3.2.租賃標(biāo)的所需的評估費(fèi)用（5000元）由承租方承擔(dān)，出租方代收代付。
3.3.合同期內(nèi)，承租方不得改變租賃標(biāo)的用途，如需改變用途，應(yīng)取得出租方的書面同意。
3.4.承租方如需對房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修或其它改造，應(yīng)征得出租方同意方可施工。
3.5.房屋（場地）內(nèi)不得儲存液化石油氣、煙花爆竹等易燃易爆物品，嚴(yán)禁停放運(yùn)載危險(xiǎn)化學(xué)品車輛，
3.6.出租方如有需要，承租方應(yīng)優(yōu)先滿足出租方養(yǎng)護(hù)機(jī)械、戰(zhàn)備物資的儲備要求，租金按實(shí)際占用時(shí)間、占用面積和當(dāng)年度租金相應(yīng)核減。            
3.7.承租方在房屋租賃期間自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊村村民及相關(guān)部門的一切關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)的一切費(fèi)用，出租方概不負(fù)責(zé)。
3.8.承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)做好場地合理規(guī)劃，保持場地規(guī)劃整體美觀性能，及對場地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)綠化。
3.9.承租方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃所需的消防、環(huán)保審批和驗(yàn)收工作，出租方積極予以協(xié)助辦理，費(fèi)用由承租方自理。
3.10.合同到期后，承租方需將承租的閑置房設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還出租方。
3.11.競租人（承租方）須無條件全部接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目競價(jià)文件附件《租賃合同》條款。
四、交易方式：密封式報(bào)價(jià)加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，價(jià)高者得。
五、公告期限：2015年12月7日至2015年 12月28日（若在此期間未征集到承租方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承租方或另行公告為止）。報(bào)名截止時(shí)間、競價(jià)會時(shí)間等詳見本項(xiàng)目競價(jià)文件。有意參加競價(jià)的競租人請?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取競價(jià)文件。
六、聯(lián)系電話：0591-87315906、87808016
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層；                      
                                   
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
2015年12月7日