受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市華林路69號華興中心綜合樓1-2層招租，租賃期限3年，月租金掛牌價人民幣113182.5元。自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎上遞增5%，租金按月支付。租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市華林路69號，省政府信訪辦對面，西鄰三明大廈。租賃標的建筑面積約1002.57M²，其中：1層部分房產建筑面積約407.91M²，2層部分房產建筑面積約594.66M²（含電房分攤面積約4.37M²）。具體以實地看樣為準。原租賃合同租期至2013年4月20日。原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：用于開展銀行金融業(yè)務及其衍生業(yè)務辦公或經營使用。不得用于餐飲、酒吧類、娛樂業(yè)和酒店行業(yè)經營。未經出租方許可，不得以任何形式轉租或轉讓。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好，具有獨立法人資格（含分公司），且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照的全國性上市商業(yè)銀行或全國性上市商業(yè)銀行分支機構。

2、競價保證金人民幣40萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方不享有裝修免租期，承租方應嚴格履行《租賃合同》。

2、承租方自行負責辦理有關所需政府批準的相關手續(xù)（房產裝修設施的消防、報警系統(tǒng)、環(huán)保等審批手續(xù)和驗收許可及辦理工商、稅務登記相關證照等），承租方對租賃標的裝修、使用事宜，應按《租賃合同》的有關條款執(zhí)行。

3、承租方若需使用租賃物外墻須經有關部門批準并征得出租方同意后，方可布設與其經營相關的企業(yè)廣告。

4、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

5、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，若原承租方競租成功，租賃合同將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。

6、租賃期滿，承租方應如期交還房產。逾期歸還，每逾期一日應向出租方支付正常日租金3倍的違約金，并賠償由此給出租方造成的各項損失。

7、本租賃房產建筑面積含公攤面積及電房公攤，套內實際使用面積以房產現狀為準。合同期內，租金及物業(yè)費用按租賃物現狀計算，不因面積大小差異而調整。

六、競價方式：網絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2013年3月7日—2013年3月27日。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一三年三月七日