受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的
1、租賃標(biāo)的：鼓樓區(qū)東大路建閩大廈一層4號店面（面積181.86㎡）。
提示：該租賃標(biāo)的，暫未辦理產(chǎn)權(quán)證。以現(xiàn)狀出租，具體以看樣為準(zhǔn)。
二、掛牌價：第一年年租金327348元整。三、租賃期限、用途、租金支付規(guī)定等
1、租賃期限：5年；
2、租賃用途：商業(yè)店鋪，法律規(guī)定不許可、不具備環(huán)保和安全要求的如餐飲業(yè)、酒吧娛樂場所等項目除外；
3．租金支付方式：租金按月支付，于當(dāng)月五日前支付；
4．租金遞增方式：第一年不變，自第二年起（含第二年）月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%（取整數(shù)值）；
5、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
四、 租賃履約保證金：租賃履約保證金為三個月租金，簽訂《租賃合同》當(dāng)日支付。
五、承租方應(yīng)具備的基本條件
1. 資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
六、承租方應(yīng)接受的主要承租條件
1、租賃標(biāo)的面積與位置以實地看樣為準(zhǔn)；
2、承租人必須按照租賃合同中的租賃用途店面進行經(jīng)營，違約經(jīng)營的將責(zé)令停業(yè)直至收回房屋；
3、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》；
4、租賃標(biāo)的必須由承租人經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租、分組、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、互換使用或與他人調(diào)劑交換；否則，招租方有權(quán)收回房屋；
5、承租方不允許拆改原有的房屋結(jié)構(gòu)；
6、承租方競得房屋用于經(jīng)營商業(yè)的，需自行取得經(jīng)營資格（如：工商營業(yè)執(zhí)照等）；
7、承租人需每月向本店鋪的樓宇物業(yè)管理公司另行支付物業(yè)管理費用，水電費按表每月計費使用；
七、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
八、競租保證金：人民幣10萬元。
九、公告期限：2015年12月22日—2016年1月11日。
十、咨詢電話：0591-87855200、87845911 、87315276。
地址：福州市湖東路152號中山大廈Ａ座二十二層。
    
 2015年12月22日