聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | FC00025382 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市軟件園F區(qū)7號樓7個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)、福州新區(qū)中國東南大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園三期A地塊11#樓三層部分房產(chǎn)分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2023-12-15 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2024-01-04 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市軟件園F區(qū)7號樓7個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)、福州新區(qū)中國東南大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園三期A地塊11#樓三層部分房產(chǎn)分別招租。租賃期限3年，每年年租金掛牌價(jià)及競價(jià)保證金等見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。
|
序號 |
租 賃 標(biāo) 的 |
面積（㎡） |
每年年租金掛牌價(jià)（元） |
競價(jià)保證金 （萬元） |
|
1 |
福州市軟件園F區(qū)7號樓12層辦公場地 |
1200 |
720000 |
21 |
|
2 |
福州市軟件園F區(qū)7號樓21層南半側(cè)辦公場地 |
636 |
382800 |
11 |
|
3 |
福州市軟件園F區(qū)7號樓21層北半側(cè)辦公場地 |
564 |
338400 |
10 |
|
4 |
福州市軟件園F區(qū)7號樓10層西北側(cè)辦公場地 |
300 |
180000 |
5 |
|
5 |
福州市軟件園F區(qū)7號樓2層辦公場地 |
554 |
332400 |
10 |
|
6 |
福州市軟件園F區(qū)7號樓19層西北側(cè)辦公場地 |
176 |
105600 |
3 |
|
7 |
福州市軟件園F區(qū)7號樓19層南側(cè)辦公場地 |
636 |
381600 |
11 |
|
8 |
福州新區(qū)中國東南大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園三期A地塊11#樓三層303、305、306、307辦公室 |
423.55 |
228717 |
7 |
注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
標(biāo)的1-4、6-8產(chǎn)權(quán)證已辦理，標(biāo)的5產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。簡單裝修。標(biāo)的1、3、4、8符合條件的原承租方參加競價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的2、5-7競價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。
三、租賃用途：僅限辦公。
四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、標(biāo)的1、3-7要求承租方為資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)人力資源服務(wù)行業(yè)企業(yè)或相關(guān)行業(yè)（包括但不限于創(chuàng)業(yè)孵化、金融投資、軟件、法律、會(huì)計(jì)審計(jì)等行業(yè)）。
2、標(biāo)的2要求承租方為資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)人力資源服務(wù)行業(yè)企業(yè)或相關(guān)行業(yè)（包括但不限于電子商務(wù)、金融投資、軟件、法律、會(huì)計(jì)審計(jì)等行業(yè)）。
3、標(biāo)的8要求承租方為資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)人力資源服務(wù)行業(yè)企業(yè)或相關(guān)行業(yè)（包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、金融投資、軟件、法律、會(huì)計(jì)審計(jì)等行業(yè)）。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件：
1、承租方應(yīng)交付自用部分的水電費(fèi)，費(fèi)用由出租方按轄區(qū)相關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)代收代繳。
2、水電損耗費(fèi)用按租賃面積比例進(jìn)行分?jǐn)?，按月由承租方交納。
3、物業(yè)費(fèi)按物業(yè)公司的協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，按月由承租方交納。
4、自租賃合同簽訂之日起45日內(nèi)，承租方應(yīng)將經(jīng)營注冊地址變更到合同協(xié)議租賃辦公場所。自租賃合同租賃期屆滿或提前解除（終止）后45日內(nèi)，承租方不再續(xù)租，應(yīng)辦好合同協(xié)議租賃辦公場所的經(jīng)營注冊地址遷出變更手續(xù)。
5、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《租賃合同》。
六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（正向多次）。
七、公告期限：2023年12月15日—2024年1月4日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延至 2024年12月10日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間:2024年1月4日17:00。
競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；
聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
