受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市華林路11號福建省西湖賓館清和樓大堂右側商鋪（原123房）招租，租賃期限3年，月租金掛牌價人民幣10125元，租金按季度支付，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

標的位于福州市華林路11號福建省西湖賓館，面積約56.25平方米，樓層總數(shù)：6層，所在樓層：1層；產權證尚未辦理，簡單裝修。 競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：辦公、展廳或茶藝。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關的結果】合法存續(xù)的境內企業(yè)。

2、不接受聯(lián)合體競租。

3、競價保證金：人民幣3.6萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標的房產的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。租金不因面積大小差異而調整。裝修免租期5天，免租期內電費、物業(yè)費及垃圾處理費承租方按實際費用繳納。

2、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式分租轉租。

3、承租方不得改變建筑物結構。裝修應將裝修施工方案報出租方審查同意后方可實施，并簽訂裝修管理協(xié)議，裝修結束后需提交水電線路圖備案。

4、如因政府建設改造、賓館整體經營需要或整體裝修需要等，承租方應無條件遷出。

5、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金并承擔賠償責任。

6、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

7、承租方每月向出租方繳交3元/平方物業(yè)費和0.5元/平方的垃圾處理費。承租方用電按表計費，每度電按1.0元收費。

8、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，遵守國家法律、法規(guī)，合法經營，依法納稅，如因違法、違規(guī)所發(fā)生一切責任由承租方承擔。

六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向多次）。

七、公告期限：2022年9月9日—2022年10月8日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2022年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間:2022年10月8日17:00。

競租人應在公告期間到福建省產權交易中心領取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。