受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福建技術(shù)師范學(xué)院石竹山校區(qū)學(xué)生公寓42號樓一層房產(chǎn)招租。租賃期限3年，第一年年租金掛牌價人民幣10206元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%，租金按年結(jié)算，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標的位于福清市石竹路123號，樓層總數(shù)：6層，所在樓層：1層，面積約31.5平方米，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。競價遵循“價高者得”原則。

以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。

三、租賃用途：僅限用于理發(fā)店經(jīng)營，可兼營復(fù)印、打字。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金人民幣6000元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防許可等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

6、水電費按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價收取。

7、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

10、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

11、承租方享有免租金裝修時間一個月。

12、承租方必須遵守國家的法律法規(guī)和學(xué)校的各項規(guī)章制度。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2022年3月28日—2022年4月18日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2022年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間:2022年4月18日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。