受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市晉安區(qū)桂香新村6號樓3-7層招租，租賃期限3年。第一年月租金掛牌價18000元，自第二年起（含第二年）每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為六個月租金。

 二、標的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標的位于福州市晉安區(qū)桂香街桂香新村，租賃標的建筑面積約1647.85平方米，具體以實地看樣為準。租賃標的租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：

用于辦公、居住，不得經(jīng)營飲食業(yè)、化工制造業(yè)、娛樂業(yè)、污染環(huán)境行業(yè)等；

以上標的未經(jīng)出租方許可，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    2、競價保證金：7萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、以上租賃標的不得轉(zhuǎn)租。承租方不享有裝修免租期，應(yīng)嚴格履行租賃合同。

2、出租方不保證租賃標的的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

3、租賃標的交接后標的內(nèi)外由承租方實際使用的設(shè)施、設(shè)備、物品及服務(wù)于承租方的公共配套設(shè)施、設(shè)備、物品等的維修皆由承租方自行負責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水費、電費、電話費、有線電視、物業(yè)管理費等各項費用均由承租方承擔(dān)。

6、承租方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)，出租方可提前解除合同。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2013年9月4日—2013年9月23日。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一三年九月四日