受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)井大路32號(hào)店面招租。租賃期限3年。第一年年租金掛牌價(jià)人民幣158400元，第二年起（含第二年）每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為三個(gè)月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)井大路32號(hào)，樓層總數(shù)：八層，所在樓層：一層，建筑面積：約40平方米，普通裝修，框架結(jié)構(gòu)，未辦理產(chǎn)權(quán)證。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)食品、游戲廳、娛樂業(yè)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣5萬(wàn)元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標(biāo)的店面現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
4、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)及公攤費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2015年11月12日—2015年12月1日。
報(bào)名截止時(shí)間：2015年12月2日上午12:00。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629、87850015；
聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士、林先生；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
 
 二O一五年十一月十二日