受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：

福州市鼓樓區(qū)華林路84號福建日報大廈二層2M單元房產招租，租賃期限3年。第一年月租金掛牌價為人民幣7080元，第二年月租金在上年基礎上遞增10%，第三年月租金在上年基礎上遞增9%。租金按月結算，租賃履約保證金為二個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)華林路84號1號樓（樓層總數(shù)19層）二層，建筑面積約120㎡，簡單裝修。原租賃合同到期時間：2014年1月31日，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：用于辦公。租賃標的未經出租方書面同意，不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、入股、承包、與他人調劑交換。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競價保證金人民幣5萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房屋現(xiàn)有的面積和移交時的狀況出租。

2、原承租方需結清租金和水電費等費用后方可參加競租。

3、承租方需守法經營，維護經營場所及門前衛(wèi)生。

4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經營活動而產生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

6、承租期間承租方經營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

7、水電費按供應單位確定的商業(yè)用戶單價結合大廈水電耗損等綜合定價收取。

8、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。

9、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

11、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。

六、競價方式：網絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2014年1月6日—2014年1月26日。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281、87850015；

聯(lián)系人：林先生、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

 二O一四年一月六日