受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市倉山區(qū)首山路55號福建第二輕工業(yè)學(xué)校北區(qū)1、2、3、4、6、8號共6個標的店面分別招租。租賃期限3年，年租金掛牌價及競價保證金等見下表，租金支付方式：半年支付一次，租賃履約保證金6個月租金。

注：以上租賃標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。

二、標的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標的位于福州市倉山區(qū)首山路55號，標的1-5產(chǎn)權(quán)證已辦理；標的6產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。標的1為兩層結(jié)構(gòu)，標的2-6為一層結(jié)構(gòu)。以上租賃標的無裝修，現(xiàn)為空置，競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：法律法規(guī)允許的商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營任何形式的餐飲項目，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止在校園周邊范圍內(nèi)經(jīng)營的其他項目，不得轉(zhuǎn)租。

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、出租方以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。

6、承租期間承租方所使用的水電費按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價收取。

7、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施并受出租方監(jiān)督。

9、承租方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛，均與出租方無關(guān)，承租方需自行妥善解決。

10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

11、租賃標的租賃期限自2022年8月1日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2022年5月27日—2022年6月16日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2022年7月29日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2022年6月16日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。