受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市華林路338號福城花園（福成花園）2#樓2210單元招租，租賃期限1年。月租金掛牌價人民幣3800元，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為2個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

標的位于福州市晉安區(qū)茶園街道華林路338號。建筑面積為106.36㎡（專有面積：90.02㎡）。戶型為兩室一廳一廚一衛(wèi)。產(chǎn)權(quán)證已辦理。標的樓層總數(shù):31層，所在樓層：28層。競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：僅用于居住使用。

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好(以福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢結(jié)果——“不存在失信記錄”為準)的具有獨立法人資格的境內(nèi)機關(guān)單位、企業(yè)法人或具有完全民事行為能力且無犯罪記錄、無失信記錄的自然人，限制房地產(chǎn)、中介相關(guān)公司或企業(yè)參與競租。

2、競價保證金人民幣4000元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方為行政機關(guān)單位、企業(yè)的租賃期間需向出租方提供住宿人員名單及關(guān)系證明；承租方為個人的，需提交住宿承諾書。承租方租賃期間不得在房屋內(nèi)從事違法行為。

2、承租期間所發(fā)生的水、電、燃氣、電信、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費及其他因住宿產(chǎn)生的費用等均由承租方承擔。

3、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

4、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

5、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

6、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2021年11月5日—2021年11月25日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2022年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2021年11月25日日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。