受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州大學(xué)旗山校區(qū)5間店面分別招租。租賃期限自2022年3月1日起至2025年2月28日，年租金掛牌價(jià)等見下表。租金按半年支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

租賃標(biāo)的位于福州市閩侯大學(xué)城新區(qū)福州大學(xué)旗山校區(qū)校內(nèi)，均為簡單裝修，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。以上租賃標(biāo)的現(xiàn)為空置，競價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

三、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、要求承租方為資信良好(以福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢結(jié)果——“不存在失信記錄”為準(zhǔn))的境內(nèi)企事業(yè)法人、社團(tuán)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、一個(gè)競租人只能參與一個(gè)標(biāo)的的競租，本中心于2021年7月28日公告的福州大學(xué)旗山校區(qū)57間店面分別招租項(xiàng)目及2021年9月6日公告的福州大學(xué)旗山校區(qū)學(xué)生公寓25#樓25-5招租項(xiàng)目的承租方不得參與本次競租。

四、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、競租人在報(bào)名時(shí)須填寫經(jīng)營用途確認(rèn)書，經(jīng)營用途只能填寫一種，且不得經(jīng)營娛樂、餐飲、食雜、水果、復(fù)印、電動(dòng)車等項(xiàng)目及與校園文化不和諧的項(xiàng)目（具體以出租方審核為準(zhǔn)，競租人參與競租前需自行與出租方確認(rèn)經(jīng)營用途是否適用）。

3、競租人為法人的，申報(bào)的經(jīng)營用途須在其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)（若營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍與《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》有沖突的，以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），或具備所申報(bào)的經(jīng)營用途對應(yīng)的資質(zhì)。

4、承租方若為非國有控股企業(yè)法人，其法定代表人或負(fù)責(zé)人個(gè)人須為租賃合同項(xiàng)下承租方的所有責(zé)任與義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任并簽署擔(dān)保函。

5、承租方對所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處分所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)，包括但不限于將所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與給第三方使用（或經(jīng)營）。

6、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應(yīng)確保承租方、實(shí)際經(jīng)營人、租金繳交人及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人。

7、標(biāo)的房產(chǎn)租賃期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理繳交事宜。

8、承租方不得改變標(biāo)的房產(chǎn)建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修或設(shè)立店面招牌的，應(yīng)將裝修施工方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

9、租賃期滿后標(biāo)的房產(chǎn)上不可移動(dòng)的裝修、裝飾及添附于標(biāo)的房產(chǎn)的附屬物無償歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

10、承租方空置標(biāo)的房產(chǎn)超過三個(gè)月的，出租方有權(quán)收回。

五、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（正向一次）。

六、公告期限：2021年12月13日—2022年1月4日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2022年2月25日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間:2022年1月4日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價(jià)文件。

七、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。