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      當前位置 > 項目頻道 > 承包租賃項目 > 房產
      項目基本信息
      編號 FC00025568
      名稱 福建警察學院原西大門口北側18-19號沿街店面招租
      掛牌價 5.9223萬元
      保證金 1.8萬元
      掛牌開始日期 2024-01-04
      掛牌結束日期 2024-01-24
      是否延牌
      聯系人 陳女士
      聯系電話 0591-87315281
      地址 福州市湖東路152號中山大廈A座22層
      發布機構 福建省產權交易中心

      受委托,現對以下租賃標的廣泛征集競租人,特公告如下:

      一、租賃標的:福建警察學院原西大門口北側18-19號沿街店面招租。租賃期限3年,第一年年租金掛牌價人民幣59223元,自第二年起(含第二年)每年年租金在上年基礎上遞增5%。租金每三個月支付一次,租賃履約保證金為6個月租金。

      二、標的基本情況及風險提示

      租賃標的位于福州倉山區首山路59號福建警察學院西大門口北側,普通裝修,產權證尚未辦理,面積約56平方米。租賃標的競價遵循“價高者得”原則。

      注:以上標的面積為大約數,具體面積以實地看樣為準。

      三、租賃用途:國家法律法規允許的商業經營,但不得從事餐飲業、娛樂業、按摩保健業、污染行業。

      四、承租方應具備的基本條件:

      1、資信良好【報名截止日在福建省失信被執行人聯合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄;且報名截止日在中國執行信息公開網(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被執行人查詢沒有找到競租人相關的結果】的境內企事業單位或具有完全民事行為能力的自然人。

      2、競價保證金:人民幣1.8萬元。

      五、需要競租人及承租方接受的基本條件:

      1、出租方不保證標的店面的現有裝修狀況,以標的店面現有的空間面積和移交時的狀況出租。

      2、承租方需守法經營,維護經營場所及門前衛生。

      3、承租方必須自行到相關部門辦理經營所需各項手續,出租方應對涉及和租賃房屋有關事項予以協助、配合,其費用由承租方承擔。

      4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經營活動而產生的各種稅費(包括治安衛生費、市政城管費、稅費等),均由承租方承擔。

      5、承租期間承租方經營活動所發生的水、電、氣、電信、物業管理費等均由承租方承擔。

      6、未經出租方同意及有關部門批準,承租方不得擅自改變租賃房屋用途或使用性質;若轉租第三人須書面報經出租方確認同意,且轉租第三人須同意店面使用合同已約定條款內容,否則出租方有權不同意承租方轉租租賃房屋。

      7、承租方如需改變房屋的內部結構、裝修或配備對房屋結構有影響的設備(包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等),其設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意,并向相關管理部門辦理相關手續后方可施工,否則造成的后果與損失由承租方自行承擔,出租方可提前解除合同。

      8、承租方享有一個月裝修免租期。

      9、2020年9月1日起福建警察學院關閉西大門,啟用南大門。店門口無停車泊汽車位。

      10、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目店面使用合同。

      六、競價方式:網絡競價(正向一次)。

      七、公告期限:2024年1月4日—2024年1月24日(若在此期間未征集到承租方,以每五個工作日順延至2024年12月31日,順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告)。

      報名截止時間:2024年1月24日17:00。

      競租人應在公告期間聯系福建省產權交易中心獲取相關競價文件。

      八、咨詢電話:0591-87315281、87891629、87315305;

      聯系人:陳女士、林女士、吳女士;

      地址:福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。

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