受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的
     1、租賃標(biāo)的及掛牌價：

序號	位    置	面積（㎡）	第一年年租金（元）	保證金（萬元）
1	福州市華林路212號12#5層部分場地	396.66	246088	20
2	福州市華林路212號12# 8層	606.28	387777	30

租賃標(biāo)的現(xiàn)狀均為空置，租賃標(biāo)的具體狀況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。
二、租賃期限、用途、租金支付規(guī)定等
1、租賃期限：10年；
2、租賃用途：辦公；
3．租金支付方式：租金按月支付；
4．租金遞增方式：每兩年遞增6%（即第一年、第二年不變，第三年遞增6%；第三年、第四年不變，第五年遞增6%，以此類推），自簽訂合同之日起算；
5、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
三、租賃履約保證金： 租賃履約保證金為二個月租金，即“押二付一”，簽訂《租賃合同》當(dāng)日支付。履約保證金不沖抵租金。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件
1. 企、事業(yè)單位，資信良好，具有獨立法人資格，且能提供有效的事業(yè)法人證或企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照。
五、承租方應(yīng)接受的主要承租條件
1、租賃標(biāo)的面積與位置以實地看樣為準(zhǔn)；
2、承租方負(fù)責(zé)招租范圍內(nèi)消防、公共環(huán)境衛(wèi)生、交通與車輛停放秩序的管理及維持公共秩序；
3、承租方不得轉(zhuǎn)讓出租房、不得從事污染環(huán)境，制造噪音等經(jīng)營活動。不得銷售易燃易爆物品及孔明燈等類似引起火災(zāi)的物品；
4、承租人必須依法經(jīng)營，文明經(jīng)商，并無條件服從業(yè)主的管理和遵守相關(guān)的規(guī)章制度；
5、租賃合同期滿后，出租房內(nèi)的裝修歸業(yè)主所有；
6、競租方應(yīng)作出詳細(xì)的承租經(jīng)營方案，方案包括承諾書（承諾內(nèi)容包括：按時繳交租金等費用、遵紀(jì)守法、文明經(jīng)商服務(wù)態(tài)度、服從管理與業(yè)主合作等內(nèi)容）、經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營策略和管理辦法等；
7、租賃期滿或合同提前終止時，若承租方逾期歸還租賃標(biāo)的，每逾期一日，按月租金5%向出租方支付違約金。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2015年12月3日—2015年12月22日。
八、咨詢電話：0591-87855200、87845911 、87315276。
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
    
 2015年12月3日