一、租賃標(biāo)的
     1、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓東街14號(hào)福建閩輝大廈1號(hào)樓一層沿街4套店面分別招租。
     2、標(biāo)的基本情況、掛牌價(jià)及競租保證金：

標(biāo)的序號(hào)	店面標(biāo)識(shí)	面積（㎡）	月租金（元）	競租保證金（元）
1	福州市鼓樓東街14號(hào)福建閩輝大廈1號(hào)樓一層，沿街103#、104#、105店面	103.56	61100	120000
2	福州市鼓樓東街14號(hào)福建閩輝大廈1號(hào)樓1層109＃、110＃店面	78.25	46200	90000
3	福州市鼓樓東街14號(hào)福建閩輝大廈1號(hào)樓1層112#店面	56.94	33600	60000
4	福州市鼓樓區(qū)東街14號(hào)閩輝大廈1號(hào)樓1層113＃店面	44.44	26220	50000

租賃標(biāo)的為福建省閩輝大廈有限公司持有的房產(chǎn)，地址位于福州市鼓樓東街14號(hào)福建閩輝大廈，店面狀態(tài)為到期臨時(shí)租賃。
二、租賃期限、出租用途、履約保證金、租金支付方式、租金遞增方式以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定
    1、租賃期限：3年（自租賃標(biāo)的交付之日起算）；
    2、出租用途：店鋪；
3、履約保證金：二個(gè)月的租金；
4、租金支付方式：簽訂《租賃合同》當(dāng)日即付首期租金，后續(xù)每期當(dāng)月5日前向出租方支付當(dāng)期租金；
5、租金遞增方式：每個(gè)租賃年度按上一租賃年度租金的5%遞增；
    6、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由招租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。   
三、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、屬中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人（含港澳臺(tái)）和個(gè)體工商戶，以及具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有良好的社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)營業(yè)績；
3、法律規(guī)定不許可、不具備環(huán)保和安全要求、餐飲業(yè)、酒吧娛樂場所等項(xiàng)目除外；

有租賃關(guān)系但有欠租行為的不能參加競租其他法律法規(guī)不允許的行4、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體競價(jià)。
四、承租方須接受的承租條件
1、承租人必須按照競租報(bào)告書和租賃合同中的租賃用途店面進(jìn)行經(jīng)營，違約經(jīng)營的將責(zé)令停業(yè)直至收回房屋；
2、競得的房屋必須由承租人經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、互換使用或與他人調(diào)劑交換；否則，招租方有權(quán)收回房屋；
3、在競得房屋投入營業(yè)前，其整體形象、店招店牌以及內(nèi)部裝修方案，需經(jīng)招租方審核同意后方可進(jìn)行裝修；
4、承租方不允許拆改原有的房屋結(jié)構(gòu)；
5、承租方競得房屋用于經(jīng)營商業(yè)的，需自行取得經(jīng)營的資格（如：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證）
6、租期為36個(gè)月，自租賃標(biāo)的交付之日起算。招租方不提供承租人提供免租裝修期；
7、租金自第二年起月租金每年比上一年度遞增5%；
8、承租人需每月向招租人另行支付管理費(fèi)4.5/m²元，其支付方式同租金支付方式，水電費(fèi)按表每月計(jì)費(fèi)；
9、承租人應(yīng)向招租方繳納相當(dāng)于二個(gè)月租金數(shù)額的押金；
10、原承租戶無競租優(yōu)先權(quán)。
五、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
六、公告期限：2015年 11月 2日—2015年 11月23日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競價(jià)須知》）
七、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911
地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
 
 2015年11月2日