受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：廣州市天河區(qū)體育東路35號天盛大廈北梯2003房招租。租賃期限3年，第一年月租金掛牌價人民幣4138元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年月租金基礎(chǔ)上遞增3%，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為2個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于廣州市天河區(qū)體育東路35號天盛大廈，樓層總數(shù)：22層，所在樓層：20層，建筑面積101.27平方米，未裝修，原間隔墻體已拆除。產(chǎn)權(quán)證、土地證已辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)為空置，競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：僅限作為居家住宅使用，不得作為集體宿舍使用。

四、競租人應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好(以福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢結(jié)果——“不存在失信記錄”為準(zhǔn))的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金人民幣2萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的住宅的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法使用房屋，維護(hù)房屋內(nèi)部及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理居住證等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

6、出租方向承租方收取水電費(fèi)押金人民幣2000元，水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的單價收取。

7、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實(shí)施。

9、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

10、承租方享有45天裝修免租期，裝修免租期不計入3年租期。

11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2021年10月29日—2021年11月18日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2022年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間:2021年11月18日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。

2021年10月29日