受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

　　一、租賃標(biāo)的：福州市華林路11號西湖賓館貴賓樓A區(qū)一層南側(cè)餐廳、二層餐廳兩側(cè)包廂、廚房及附屬場地招租。建筑面積約1400平方米，租賃期限5年。第一年月租金掛牌價(jià)人民幣10萬元，自第二年起(含第二年)每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金人民幣50萬元。

　　二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

　　租賃標(biāo)的位于福州市華林路11號西湖賓館貴賓樓內(nèi)，建筑面積約1400平方米，其中一層餐廳面積約473平方米，二層餐廳約670平方米，另配套有廚房和衛(wèi)生間。有土地證，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

　　三、租賃用途：用于餐飲經(jīng)營。

　　四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

　　1、注冊資本不低于人民幣3000萬元的境內(nèi)企業(yè)法人，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含餐飲經(jīng)營或餐飲投資。

　　2、競價(jià)保證金：人民幣50萬元。

　　五、需要承租方接受的基本條件

　　1、承租方必須合法經(jīng)營，并自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營所須的各項(xiàng)許可證照。

　　2、租賃標(biāo)的只能用作餐飲經(jīng)營使用，但不能經(jīng)營自助餐。營業(yè)時(shí)間應(yīng)無條件服從西湖賓館重大政務(wù)接待的安排，每年需承受15天的停業(yè)期。

　　3、出租方不保證標(biāo)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，合同期內(nèi)，租金按租賃物現(xiàn)狀計(jì)算，不因面積大小差異而調(diào)整。

　　4、廚房設(shè)施設(shè)備及電纜需由承租方配置。

　　5、承租方不得以任何形式分租轉(zhuǎn)租，不得改變租賃標(biāo)的的用途。

　　6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

　　7、如因政府原因需要改造等，承租方應(yīng)無條件遷出。

　　8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

　　9、承租方除承擔(dān)經(jīng)營所需的水、電、熱水、蒸汽費(fèi)外，要按面積分擔(dān)冷暖空調(diào)費(fèi)及垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。

　　六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)。

　　七、公告期限：2015年8月24日—2015年9月13日。

　　報(bào)名截止時(shí)間：2015年9月14日12：00。

　　競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。

　　八、咨詢電話：0591-87891629、87850015、87315281、87315305;

　　聯(lián)系人：林女士、林先生、陳女士、吳女士;

　　地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

　　二O一五年八月二十四日