受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：北京市朝陽(yáng)區(qū)夏家園16號(hào)樓1層2單元101房屋（含負(fù)一層133車位）及12層2單元1201房屋（含負(fù)一層60車位）分別招租。租賃期限3年，第一、二年月租金掛牌價(jià)、競(jìng)價(jià)保證金等見(jiàn)下表, 第三年月租金在第一、二年月租金的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。租金按期支付（即三個(gè)月為一期，先付后用），以后每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前2日內(nèi)付清。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

以上租賃標(biāo)的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)夏家園，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。房屋簡(jiǎn)單裝修，燈、地板等少部分損壞。以上租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

三、租賃用途：住房?jī)H限作為居住場(chǎng)所使用，車位僅限停放車輛使用。

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)獨(dú)立法人。

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件：

1、競(jìng)租人應(yīng)充分知悉房屋裝修狀況，否則以標(biāo)的房屋移交時(shí)的狀況為準(zhǔn)，房屋維修由承租方自理。

2、承租方對(duì)租賃標(biāo)的只有使用權(quán)，不得擅自改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓。

3、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和北京市對(duì)出租房屋的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得利用所租賃房產(chǎn)從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反房屋租賃合同的約定。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

5、租期間所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻㈦娫捹M(fèi)、寬帶、有線電視、供暖費(fèi)、車位管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

6、其他未盡事宜以本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件附件《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2022年6月17日—2022年7月7日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2022年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2022年7月7日17:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。