受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
    一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)六一中路115號(hào)3-1座12個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，租賃期限3年，月租金掛牌價(jià)見(jiàn)下表。租金按月支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)六一中路115號(hào)3-1座，樓層總數(shù)5層。有房產(chǎn)證及土地證。標(biāo)的1-12現(xiàn)對(duì)外出租，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)且根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。

以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：僅用于辦公使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交之日起算。

2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，必須合理使用其所租賃房產(chǎn)及設(shè)備、設(shè)施，不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)或者約定用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

3、承租期內(nèi)，承租場(chǎng)所建筑物發(fā)生維修問(wèn)題由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

4、承租方裝修裝飾不得破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)和外墻，裝修方案應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)相關(guān)部門(mén)（含消防部門(mén)）審批后，報(bào)出租方備案方可施工。裝修裝飾的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，但租賃期滿后承租方對(duì)出租物進(jìn)行的所有裝飾、不可拆卸設(shè)備（指地面裝修及附著墻體、天花板上的裝飾和設(shè)備）均無(wú)償歸出租方所有，不得向出租方提出任何補(bǔ)償要求。如造成租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施損壞的，由承租方及時(shí)修復(fù)，產(chǎn)生的相關(guān)損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

5、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由出租方、承租方各自承擔(dān)；如有其他費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。

6、承租方使用的水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫按自來(lái)水公司規(guī)定的用水價(jià)格加上二次供水損耗（共3元/噸）進(jìn)行計(jì)算，如遇政府調(diào)價(jià)隨之調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

7、承租方使用的電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫按電業(yè)局規(guī)定的用電價(jià)格加上二次供電損耗（共1.39元/度）進(jìn)行計(jì)算，如遇政府調(diào)價(jià)隨之調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

8、物業(yè)費(fèi)按1元/平方米·月標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

六、競(jìng)價(jià)方式：密封式一次性報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2015年10月8日—2015年10月28日。

報(bào)名截止時(shí)間：2015年10月29日下午17：00時(shí)

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買(mǎi)相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87891629、87850015、87315281、87315305；

聯(lián)系人：林女士、林先生、陳女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

二O一五年十月八日