一、租賃標(biāo)的 
1、租賃標(biāo)的：漳州鹽業(yè)產(chǎn)品展示交流中心 ，框架結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)建筑面積4320平方米。
2、標(biāo)的基本情況：
租賃標(biāo)的為福建省漳州鹽業(yè)有限責(zé)任公司所持有的房產(chǎn)，地址位于福建省漳州市薌城區(qū)新浦路38號(hào)，室內(nèi)為毛胚房，有預(yù)埋水電管線(xiàn)（具體現(xiàn)狀可現(xiàn)場(chǎng)查勘）。
二、掛牌價(jià)：第一年年租金120萬(wàn)元人民幣。   
三、租賃期限、用途、裝修免租期、租金支付方式、租金遞增方式、履約保證金以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定
1、租賃期限：5年（自租賃標(biāo)的交付之日起算）；
2、租賃用途：整幢大樓只作為辦公使用（法律法規(guī)不允許的行業(yè)除外），特別是一層房屋不得改作店面使用。
3、租金支付方式：租金一年一交，第一年租金即在租賃合同生效后10日內(nèi)一次性繳清。
4、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
5、免租期：3個(gè)月作為裝修免租期。
6、履約保證金： 1個(gè)月的租金，在簽訂租賃合同之時(shí)繳交。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、自然人或企事業(yè)單位，無(wú)不良信用記錄者方可參與競(jìng)價(jià)；
2、資信良好，能?chē)?yán)格按照租賃合同約定履行的具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)外法人或分支機(jī)構(gòu)，以及具有完全民事行為能力的自然人。
3、與福建省漳州鹽業(yè)有限責(zé)任公司曾有租賃關(guān)系但有欠租行為的不能參加競(jìng)租。
五、承租方須接受的承租條件
1、租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競(jìng)租者自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換租賃標(biāo)的，并嚴(yán)格履行《租賃合同》；若競(jìng)價(jià)競(jìng)得者與我司簽訂上述合同并繳納了規(guī)定金額的合同保證金后，因其他原因拖延了新承租戶(hù)的實(shí)際入駐時(shí)間，那么已簽合同的起、止日期可以順延，具體順延時(shí)間以合同甲方通知為準(zhǔn)。
2、租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3、租賃期限屆滿(mǎn)，承租方必須按合同約定如期交還。承租方逾期歸還，除承擔(dān)因此造成的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，出租方有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng)。
4、承租人對(duì)租賃房產(chǎn)的裝修須按漳州市有關(guān)規(guī)范進(jìn)行，并自行負(fù)責(zé)辦理政府批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防手續(xù)、驗(yàn)收許可、環(huán)保及工商等），裝修方案須征得出租方書(shū)面同意后方可實(shí)施，并且符合消防通道、設(shè)施等相應(yīng)規(guī)范；
5、租賃標(biāo)的外部、內(nèi)部樓層（公共部位）廣告位歸出租方所有，承租人若需使用，須經(jīng)出租方書(shū)面同意后有償使用，方可用以設(shè)置與其經(jīng)營(yíng)相關(guān)的企業(yè)廣告；
6、承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守《租賃合同》的各項(xiàng)規(guī)定，按時(shí)足額繳納租金；并自行繳納水、電等各項(xiàng)費(fèi)用，自行承擔(dān)拖欠費(fèi)用造成的一切后果，與出租方無(wú)關(guān)。
7、競(jìng)價(jià)競(jìng)得者須自行辦理與自身經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)，我司僅提供自身已有的書(shū)面材料。
8、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《租賃合同》；產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。若遇政府決定征收房屋或其他法定不可抗力因素導(dǎo)致合同意外終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)結(jié)算，多還少補(bǔ)。承租戶(hù)必須在公告發(fā)布之日起七日內(nèi)無(wú)條件搬離，否則沒(méi)收合同保證金，并賠償損失。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、競(jìng)租保證金：人民幣30萬(wàn)元。
八、公告期限：2016年4月15日—2016年5月4日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）
九、咨詢(xún)電話(huà)：0591-87855200、87315276、87845911
地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
 
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
2016年4月15日